ARCELLA OVEST VILLA SIGNORILE In vetrina

Grande, luminosa e molto bella villa su 2 piani + seminterrato, di 350 mq, con giardino privato, ristrutturata completamente nel 2006. Il restauro conservativo ha lasciato intatta la facciata liberty degli anni '30, ma l'interno è stato tutto rivisto in chiave moderna sia come distribuzione degli ampi spazi sia come tecnologia abitativa. In questa splendida dimora si accede al piano rialzato da una scala esterna in marmo (c'è comunque un ingresso anche al piano terra) che ci introduce nel grande salone, nell'ampia cucina, ad una stanza di 14,5 mq, al bagno del piano; la scala interna, con corrimano in ferro battuto, ci porta al primo piano dove troviamo 3 grandi camere con 2 bagni e 2 poggioli; nel piano seminterrato troviamo una bella taverna/sala TV/ palestra, una grande stanza da lavoro, la centrale termica/lavanderia, una cantina e il garage. Le finiture della casa sono di pregio con serramenti in pvc, vetrocamera e zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, porte d'ingresso blindate, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento/pompa di calore divisi per piani. L'abitazione è dotata di molte soluzioni tecnologiche, costantemente aggiornate, che rendono più sereno il vivere: dalla domotica, all'impianto aspirapolvere centralizzato, al posizionamento di quadri elettrici in ogni piano, al collegamento TV satellitare in tutte le stanze, così come il cablaggio di internet, al sistema di illuminazione esterna, ai pannelli solari sul tetto, all'impianto di addolcimento e filtraggio dell'acqua. Insomma in questa casa non occorre fare nulla se non entrare e viverci comodamente! E' l'abitazione ideale per una famiglia che desidera una casa completa e sicura, con la giusta dimensione razionale. La posizione in una via interna la isola dai rumori del traffico pur essendo comoda alla tangenziale e al centro città, nonchè vicina a tutti i servizi di quartiere, comprese scuole e supermercati.